und Umwelt mbH 24 7 Bauflächen 7.1 Rechtskräftige Baulinien und BebauungspläneBebauungspläne Freudenberg Nr. Name des Bebauungsplanes Jahr FB-01 Ausser der Stadt 28.02.1958 FB-02 Teilbebauungsplan F [...] an 2035´, Entwurf Klärle Gesellschaft für Landmanagement und Umwelt mbH 25 Bebauungspläne Rauenberg RB-01 Alte Bebauungspläne (untergegangen am 05.03.1960) RB-02 Eidelsrain - Eidelshof 11.10.1963 RB-03 [...] erfüllen erst die aus dem Flächennut- zungsplan entwickelten Bebauungspläne eine rechtsverbindliche Wirkung. Im Rahmen der Erstellung eines Bebauungsplans wird eine Umweltprüfung erstellt, welche die Auswirkungen [mehr]
und Umwelt mbH 24 7 Bauflächen 7.1 Rechtskräftige Baulinien und BebauungspläneBebauungspläne Freudenberg Nr. Name des Bebauungsplanes Jahr FB-01 Ausser der Stadt 28.02.1958 FB-02 Teilbebauungsplan F [...] an 2035´, Entwurf Klärle Gesellschaft für Landmanagement und Umwelt mbH 25 Bebauungspläne Rauenberg RB-01 Alte Bebauungspläne (untergegangen am 05.03.1960) RB-02 Eidelsrain - Eidelshof 11.10.1963 RB-03 [...] erfüllen erst die aus dem Flächennut- zungsplan entwickelten Bebauungspläne eine rechtsverbindliche Wirkung. Im Rahmen der Erstellung eines Bebauungsplans wird eine Umweltprüfung erstellt, welche die Auswirkungen [mehr]
gilt a) bei Grundstücken im Bereich eines Bebauungsplans die Fläche, die der Ermittlung der zulässigen Nutzung zugrunde zu legen ist, b) soweit ein Bebauungsplan oder eine Satzung nach § 34 Abs. 4 S. 1 BauGB [...] bei Grundstücken, für die ein Bebauungsplan die Geschossflächenzahl oder die Geschossfläche festsetzt 1. Als zulässige Geschossfläche gilt die mit der im Bebauungsplan festgesetzten Geschossflächenzahl [...] Ermittlung der zulässigen Geschossfläche bei Grundstücken, für die ein Bebauungsplan eine Baumassenzahl festsetzt 1. Weist der Bebauungsplan statt der Geschossflächenzahl oder der Größe der Geschoss- fläche [mehr]
Gebäudeteile diese nicht überschreiten. Die BauNVO gilt grundsätzlich für Gebiete, für die ein Bebauungsplan existiert. Außerdem ist sie im Einzelfall auch im unbeplanten Innenbereich in Bezug auf die Art [mehr]
beKannTmachung des saTzungsbeschlusses des bebauungsPlans sondergebieT „PV- anlage rauenberg“ Die Stadt Freudenberg am Main hat mit Beschluss vom 12.06.2023 den Bebauungsplan Sondergebiet ̀ PV- Anlage Rauenberg´ [...] (BauGB) ortsüblich bekannt gemacht. Mit dieser Bekanntmachung tritt der Bebauungsplan in Kraft. Jedermann kann den Bebauungsplan mit der Begründung sowie die zusammenfassende Erklärung über die Art und [...] wie die Umweltbelange und die Ergebnisse der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung in dem Bebauungsplan berücksichtigt wurden, und aus welchen Gründen der Plan nach Abwägung mit den geprüften, in Betracht [mehr]
der am 07.09.2019 in Kraft getretenen und bis zum 06.09.2021 gül- tigen Veränderungssperre zum Bebauungsplan „Werk1 (neue Stadtmitte)“ wird um ein Jahr verlängert. §2 Räumlicher Geltungsbereich der Verä [...] Geltungsbereich der Veränderungssperre erstreckt sich auf den gesamt- en Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Werk 1 (Neue Stadtmitte)“ und umfasst die Flurstücke 780, 1091,1092,1093,3453 und 3517 sowie [mehr]
g am Main, Bebauungsplan „Werk 1 (Neue Stadtmitte)“ 1. Bauabschnitt Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) Der Gemeinderat hat den Entwurf des Bebauungsplanes „Werk 1 (Neue [...] verstößt. Damit kann dieses Verfahren auch für den vorliegenden Bebauungsplan nicht mehr angewendet werden. Die Aufstellung des Bebauungsplanes „Werk 1 (Neue Stadtmitte)“ 1. Bauabschnitt ist daher auf das [...] am 08.01.2024 beschlossen, den Flächennutzungs- plan für den räumlichen Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Werk 1 (Neue Stadtmitte)“ 1. Bauabschnitt zu ändern. Planziel ist die Umwidmung der im Bereich [mehr]
aufstellungsBeschluss für den BeBauungsplan „pV-anlage rauenBerg“ Der Gemeinderat der Stadt Freudenberg hat am 12.04.2021 in einer öffentlichen Sitzung die Aufstellung des Bebauungsplans „PV-Anlage Rauenberg“ [...] sowie der örtlichen Bauvor- schriften zu diesem Bebauungsplan gemäß § 2 Abs. 1 BauGB im Parallelverfahren zur Überarbeitung und Aktualisierung des Flächennutzungsplans „FNP 2035“ (Aufstellungs- beschluss [...] beschluss vom 07.10.2019) gem. § 8 Abs. 3 BauGB beschlossen. Gegenstand des Bebauungsplanes ist die Festsetzung eines sonstigen Sondergebietes im Sinne des § 11 Abs. 2 BauNVO. Der Geltungsbereich umfasst die [mehr]