Wohngebie- tes nicht entgegen. Bebauungsplan „Werk 1 (Neue Stadtmitte)“ 1. Bauabschnitt“ - Seite 15 WSA Main Az.: 3810S-213.02/0001-B029-00/6 Bebauungspläne in Freudenberg; Bebauungsplan "Werk 1 (Neue Stadtmitte)" [...] von den Festsetzungen eines Bebauungsplans sol- che Ausnahmen zugelassen werden, die in einem Bebauungsplan nach Art und Um- fang ausdrücklich vorgesehen sind. Der Bebauungsplan „Werk 1 (Neue Stadtmitte)“ [...] Schutzstreifen. Der Bebauungsplan setzt die Aufteilung nicht fest, sondern weist nur eine Straßenver- kehrsfläche aus, damit in der Ausbauplanung im Vollzug des Bebauungsplanes auch Bebauungsplan „Werk 1 (Neue [mehr]
Bereich bisher bereits über den Bebauungsplan Brennplatz und Beine von 1985 überplant war, wird ein Bebauungsplan der Innenent- wicklung nach §13a BauGB aufgestellt. 2 Bebauungsplan der Innenentwicklung nach [...] tigt. Begründung zum Bebauungsplan `Brennplatz und Beine II´ Seite 5 5 Bebauungsplanchronologie Abbildung: Bebauungsplan Brennplatz und Beine, Stadt Freudenberg Der Bebauungsplan `Brennplatz und Beine´ [...] Begründung zum Bebauungsplan `Brennplatz und Beine II´ Stadt Freudenberg am Main Main-Tauber-Kreis Stand: 04. November 2019 I n h a l t 1 Anlass für die Aufstellung des Bebauungsplanes________________ [mehr]
BauGB die Aufstellung des Bebauungsplans nach BauGB 2. Zu dem Entwurf des Bebauungsplans in der Fassung vom 03.07.2019 wurden die und sonstigen 3. Der Entwurf des Bebauungsplans in der Fassung vom 03.07 [...] ______________________________ 5. Der Satzungsbeschluss zu dem Bebauungsplan wurde am 21.11.2019 Halbsatz 2 BauGB bekannt gemacht. Der Bebauungsplan mit wird seit diesem Tag zu den Dienststunden in der Gemeinde [...] Hinweise Planunterlagen: ALK Daten (08.2018) Art der baulichen Nutzung Bauweise 111 15m 0 M 1:500 Bebauungsplan Stadt Freudenberg am Main Main-Tauber-Kreis Stand: 04.11.2019 Stadt Freudenberg am Main, den [mehr]
Begründung zum Entwurf des Bebauungsplanes „Werk 1 (Neue Stadtmitte)“ 1. Bauabschnitt Stand: 30.11.2023 (Kap. 8 ergänzt am 02.01.2024) Stadt Freudenberg am Main: Bebauungsplan „Werk 1 (Neue Stadtmitte)“ [...] vorliegende Bebauungsplan umfasst den 1. Bauabschnitt und sieht die Ausweisung eines Allgemeinen Wohngebietes i.S. § 4 BauNVO vor. Werk 1 Containerplatz Altstadt Stadt Freudenberg am Main: Bebauungsplan „Werk [...] verstößt. Damit kann dieses Verfahren auch für den vorliegenden Bebauungsplanes nicht mehr angewendet wer- den. Die Aufstellung des Bebauungsplanes „Werk 1 (Neue Stadtmitte)“ 1. Bauabschnitt wird daher auf das [mehr]
vorliegenden Änderung des Flächennutzungsplanes zu entwickeln- den Bebauungsplan ist damit geführt. 1 Das Aufstellungsverfahren für den Bebauungsplan „Werk 1 (Neue Stadtmitte)“ 1. Bauabschnitt ist nach § 13b BauGB [...] verstößt. Damit kann dieses Verfahren auch für den genannten Bebauungsplan nicht mehr angewendet werden. Die Aufstellung des Bebauungsplanes „Werk 1 (Neue Stadtmit- te)“ 1. Bauabschnitt war daher auf das [...] Bereich „Werk 1 (Neue Stadtmitte)“ 1. Bauabschnitt Stand: 30.11.2023 Stadt Freudenberg am Main: Bebauungsplan „Werk 1 (Neue Stadtmitte)“ 1. Bauabschnitt 2 ________________________________________________ [mehr]
04.11.2019. Dem Bebauungsplan beigefügt sind die Begründung vom 04.11.2019 sowie die spezielle artenschutz- rechtliche Prüfung mit Stand 03.07.2019. §3 Inkrafttreten Der Bebauungsplan tritt mit der or [...] Seite 1 von 2 Satzung über den Bebauungsplan „Brennplatz und Beine II“, Gemarkung Freudenberg, 97897 Freudenberg am Main, Main-Tauber-Kreis Nach § 10 des Baugesetzbuches (BauGB) in der Fassung der Bek [...] mit den jeweils gültigen Änderungen hat der Gemeinderat der Stadt Freudenberg am 04.11.2019 den Bebauungsplan „Brennplatz und Beine II“, Gemarkung Freudenberg, 97896 Freudenberg am Main, Main-Tauber-Kreis [mehr]
Geoportal Baden-Württemberg 27.01.2023, eig. Bearb.) 1.2.3 Festsetzungen des Bebauungsplanes Im Rahmen des vorliegenden Bebauungsplans gelangt Allgemeines Wohngebiet, Straßenverkehrsflä- che (öffentlich) sowie [...] he“. Umweltbericht, Bebauungsplan sowie FNP-Änderung, Werk 1 (Neue Stadtmitte)“ 1. Bauabschnitt Entwurf - Planstand: 30.11.2023 7 Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Werk 1 (Neue Stadtmitte)“ [...] Innenaufteilung ergibt. Es wird zudem auf das Kapitel 1.3 der Begrünung zum Bebauungsplan verwiesen. Umweltbericht, Bebauungsplan sowie FNP-Änderung, Werk 1 (Neue Stadtmitte)“ 1. Bauabschnitt Entwurf - Planstand: [mehr]
Seite 1 von 2 Satzung über die örtlichen Bauvorschriften für den Bebauungsplan „Brennplatz und Beine II“, Gemarkung Freudenberg, 97897 Freudenberg am Main, Main-Tauber-Kreis Nach § 74 der Landesbauordnung [...] hat der Gemeinderat der Stadt Freudenberg am 04.11.2019 die örtlichen Bau- vorschriften für den Bebauungsplan „Brennplatz und Beine II“, Gemarkung Freudenberg, 97896 Freu- denberg am Main, Main-Tauber-Kreis [...] Bestandteile der Satzung Die vorliegende Satzung besteht aus den örtlichen Bauvorschriften für den Bebauungsplan „Brenn- platz und Beine II“, Gemarkung Freudenberg, 97896 Freudenberg am Main, Main-Tauber-Kreis [mehr]
e Festsetzungen zum Bebauungsplan `Brennplatz und Beine II´ Stadt Freudenberg am Main Main-Tauber-Kreis Stand: 04. November 2019 Planungsrechtliche Festsetzungen zum Bebauungsplan `Brennplatz und Beine [...] ergibt sich aus der Eintra- gung der Baugrenze im Lageplan. Planungsrechtliche Festsetzungen zum Bebauungsplan `Brennplatz und Beine II´ Seite 3 2.4 Verkehrsflächen § 9(1)11 BauGB Das Plangebiet wird über [...] Ingenieurgesellschaft mbH, Bericht Nr. 18.10827-b01, vom 24.05.2019, wird als Anlage Bestandteil des Bebauungsplans. In der Anlage 4.2 des Berichts ist der resultierende Außenlärmpegel dargestellt. Bei der Ne [mehr]
gilt a) bei Grundstücken im Bereich eines Bebauungsplans die Fläche, die der Ermittlung der zulässigen Nutzung zugrunde zu legen ist, b) soweit ein Bebauungsplan oder eine Satzung nach § 34 Abs. 4 S. 1 BauGB [...] bei Grundstücken, für die ein Bebauungsplan die Geschossflächenzahl oder die Geschossfläche festsetzt 1. Als zulässige Geschossfläche gilt die mit der im Bebauungsplan festgesetzten Geschossflächenzahl [...] Ermittlung der zulässigen Geschossfläche bei Grundstücken, für die ein Bebauungsplan eine Baumassenzahl festsetzt 1. Weist der Bebauungsplan statt der Geschossflächenzahl oder der Größe der Geschossfläche für [mehr]